Полоцкий государственный университет

Полоцкий
государственный
университет

УМК Финансы, денежное обращение и ипотека

Финансы, денежное обращение и ипотека: учеб.-метод. комплекс для студентов специальности 1-70 02 02 «Экспертиза и управление недвижимостью» / А.В. Вериго. – Новополоцк : ПГУ, 2013. – 272с.
Приведены темы изучаемого курса, их объем в часах лекционных и практических занятий. Представлены конспект лекций (по разделам), материалы к практическим занятиям (задачи по разделам, темы рефератов), вопросы к зачету, список литературы, рекомендуемой студентам для дополнительного изучения.

Вериго Анастасия Викторовна

Анастасия
Викторовна
ВЕРИГО

старший преподаватель кафедры финансов

В 2000г. окончила с отличием Институт парламентаризма и предпринимательства (Минск) по специальности «Финансы и кредит», в 2005г. – аспирантуру УО «Белорусского государственного экономического университета» по специальности «Финансы, денежное обращение и кредит». Автор ряда научных публикаций. Сфера научных интересов – формирование прибыли страховых организаций.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение
Цели и задачи дисциплины
Рабочая программа
Контроль знаний студентов

Лекционный курс

Раздел 1 Теоретические основы организации финансов. Государственный бюджет как основное звено централизованных финансов государства

Тема 1.1 Экономическое содержание, сущность и функции финансов
1. Понятие и объективная необходимость существования финансов
2. Функции финансов, их содержание
3. Финансовые ресурсы и источники их формирования
4. Взаимосвязь финансов с другими экономическими законами и категориями

Тема 1.2 Финансовая система государства, ее сферы и звенья
1. Общее понятие о финансовой системе. Сферы и звенья финансовой системы, их взаимосвязь, краткая характеристика
2. Государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды
3. Объективная необходимость существования государственного кредита, его формы. Государственный долг

Тема 1.3 Государственный бюджет и бюджетное устройство
1. Социально-экономическая сущность бюджета и его роль в макроэкономическом регулировании
2. Доходы бюджета, их состав и структура. Методы мобилизации денежных средств в бюджет
3. Содержание и роль расходов государственного бюджета
4. Бюджетный дефицит: понятие, функции, виды, пути сокращения
5. Бюджетное устройство, принципы построения бюджетной системы государства

Тема 1.4 Финансовая политика государства
1. Содержание финансовой политики, ее цели и задачи
2. Составные части финансовой политики, их характеристика
3. Финансовая политика Республики Беларусь на современном этапе развития

Тема 1.5 Управление финансами
1. Общее понятие об управлении финансами
2. Сущность и назначение финансового планирования и прогнозирования
3. Содержание и значение финансового контроля

Раздел 2 Основы организации финансов предприятий (организаций)

Тема 2.1 Экономическая сущность и содержание финансов предприятий (организаций)
1. Сущность, категории «финансы предприятий». Финансовые отношения и функции финансов предприятий
2. Принципы организации финансов предприятий. Финансовый механизм предприятия: понятие, составляющие
3. Финансовые ресурсы и капитал предприятия
4. Особенности организации финансов предприятий (организаций) непроизводственной сферы

Тема 2.2 Финансовые результаты деятельности предприятия (организации)
1. Состав и структура денежных доходов предприятия
2. Классификация денежных расходов предприятий, источники их финансирования. Планирование и контроль затрат на производство и реализацию продукции
3. Экономическое содержание прибыли, ее виды и роль в современных условиях. Методы планирования

Тема 2.3 Анализ финансового состояния предприятия
1. Финансовый анализ, его особенности и приемы
2. Оценка и анализ ликвидности предприятия
3. Оценка финансовой устойчивости предприятия
4. Оценка деловой активности предприятия
5. Система показателей рентабельности, методика их расчета

Раздел 3 Денежное обращение

Тема 3.1 Деньги и денежная система
1. Происхождение и сущность денег
2. Функции и роль денег
3. Виды денег
4. Эмиссия и выпуск денег
5. Понятие и элементы денежной системы
6. Основные типы денежных систем

Тема 3.2 Денежный оборот и его структура
1. Сущность и содержание денежного оборота
2. Структура и принципы организации денежного оборота
3. Безналичные расчеты и принципы их организации
4. Формы безналичных расчетов
5. Платежная система и организация межбанковских расчетов
6. Организация международных расчетов

Тема 3.3 Устойчивость денежного обращения (инфляция)
1. Понятие, виды и формы инфляции
2. Причины и социально-экономические последствия инфляции
3. Измерение и прогнозирование инфляции
4. Методы регулирования инфляции

Тема 3.4 Деньги в международных экономических отношениях
1. Валютная система и ее элементы
2. Конвертируемость валюты. Валютные ограничения и валютный контроль
3. Валютный курс. Режимы валютного курса
4. Международные финансово-кредитные организации
5. Платежный баланс

Раздел 4 Ипотечное кредитование

Тема 4.1 Сущность, функции, роль и формы кредита
1. Сущность, функции и роль кредита
2. Законы и границы кредитных отношений
3. Формы кредита и их классификация

Тема 4.2 Теоретические основы ипотеки
1. Эволюция банковского кредитования строительства и покупки жилья
2. Экономическое содержание ипотеки, классификация видов
3. Классификация ипотечного кредитования. Риски, учитываемые при расчете процента по ипотечным кредитам
4. Основные модели ипотечного жилищного кредитования. Факторы, влияющие на развитие ипотечного кредитования

Тема 4.3 Современное состояние рынка ипотечного кредитования в Республике Беларусь
1. Основные понятия правового регулирования ипотечного кредитования в Республике Беларусь
2. Договор об ипотеке. Возникновение и прекращение ипотеки
3. Основные положения о закладной. Форма закладной
4. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя по договору об ипотеке
5. Особенности ипотеки земельных участков. Ипотека капитальных Строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений. Ипотека жилых домов, квартир
6. Направления развития системы ипотечного кредитования в Республике Беларусь

Тема 4.4 Особенности современной системы ипотечного кредитования в США и Западной Европе
1. Развитие ипотечного кредитования в США
2. Особенности системы ипотечного кредитования в Англии
3. Практика одноуровневой системы ипотечного кредитования

Задания для практических занятий
Темы рефератов
Вопросы к зачету
Литература, рекомендуемая студентам для дополнительного изучения

Литература